澳大利亚政府的国家残疾保险计划(NDIS)倡议致力于支持严重和永久性残疾人士。该项目始于2016年，从那时起，它已经帮助澳大利亚各地成千上万的残疾人克服了他们的挑战。
由于该计划具有广泛的支持服务，专家残疾住宿(SDA)是一个突出的支持，以迎合流动性问题
NDIS参与者通过提供专门设计的住房设施作为高支持住宿。
从投资的角度来看，它是投资者的一个很好的选择，因为它在市场上的需求越来越大，回报率也更高。
了解NDIS住房投资
虽然它增加了残疾人的可达性，但它也有利于投资者，因为政府提供了这种投资选择，并确保了长期计划的显著租金收益。
这种住房投资用途主要有三个主要特点:
专业残疾人士住宿中心
这是专门为需要高水平支持的残疾人建造的住房。NDIS可以提供资金，以帮助支付建造、购买或租用SDA的费用。
家修改
NDIS可以为现有住房的改造提供资金，使其更方便居住，更适合残疾人居住。
对社区住房的资本支持
社区住房提供商将为需要住宿支持的NDIS参与者建造或购买可用于经济适用房的房产财产及意外保险．
作为投资者你必须知道什么?
1.投资目的
这项投资的主要目的是为残疾人提供高质量、无障碍和负担得起的住房。作为一名投资者，你可以在产生财务回报的同时产生积极的社会影响。
2.申请资格
要符合资格，投资物业必须注册为专业残疾住宿(SDA)，并满足特定的设计要求。此外，进入住宿的人必须拥有NDIS权威人士批准的计划。
3.投资回报
NDIS住房可以提供有吸引力的投资回报，租金收益率高于标准住宅物业。此外，NDIS资金提供了与参与者的NDIS计划相关联的安全收入流。
4.长期收入来源
NDIS物业旨在为残疾人提供长期住宿，这意味着投资者可以从稳定的长期租金收入中受益。随着SDA需求的增加，这些物业的价值也可能随着时间的推移而增加，为资本增长提供潜力。
5.对社区的积极影响
投资于NDIS物业可以产生积极的社会影响，接触到不同障碍的人，帮助他们获得旨在使他们的生活更轻松的特殊住房选择。
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